Η ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος συχνά αναγκάζει τους ιδιοκτήτες να αποκτήσουν ένα άλλο επάγγελμα – τον επισκευαστή των πάντων. Φυσικά, αυτό δεν είναι απαραίτητο, γιατί υπάρχει πάντα η ευκαιρία να προσλάβετε άτομα που θα κάνουν τις επισκευές σας. Εάν είστε τυχεροί, τότε ακόμη και γρήγορα και αποτελεσματικά, αν και ακριβά. Αλλά για να επιτύχετε μια τέτοια τύχη, εσείς οι ίδιοι πρέπει να διευθετήσετε πότε και τι ακριβώς πρέπει να γίνει. Παραδεχτείτε το ειλικρινά, ξέρετε πώς να επισκευάσετε ένα πάτωμα σε ένα διαμέρισμα; Όλοι γνωρίζουν για την διακόσμηση – να περπατήσετε για δέκατη φορά με μπογιά στις σανίδες δαπέδου. Και πώς ξέρετε αν το ίδιο δάπεδο που έχει ήδη βαφτεί θα διαρκέσει για μεγάλο χρονικό διάστημα; Αυτό είναι για το οποίο θα μιλήσουμε.
Χρειάζεστε επισκευή;?
Ας κάνουμε μια κράτηση αμέσως – μέχρι να καταρρεύσει το πάτωμα κάτω από τα πόδια, οι επισκευές δεν είναι απαραίτητες. Παρ ‘όλα αυτά, αναβάλλοντας την αντικατάσταση ενός αναξιόπιστου φύλου, μπορούμε πραγματικά να περιμένουμε αυτό το δυστυχισμένο γεγονός και τότε θα πρέπει να τα παρατήσουμε όλα και να αρχίσουμε να αντικαθιστούμε τα φύλα, επενδύοντας όλα τα κεφάλαια που έχουμε στη διάθεσή μας σε αυτήν την επιχείρηση. Και έτσι αποδεικνύεται ότι όταν πρόκειται για την επισκευή του δαπέδου σε ένα διαμέρισμα, η τιμή είναι συχνά ο πιο περιοριστικός παράγοντας. Με ανεπαρκή χρηματοδότηση, οι πιο σωστές ιδέες έχουν μια κακή συνήθεια να εκτελούνται με στιλ "γεια λοιπόν" ή ακόμη και "στο διάολο μαζί του". Επομένως, είναι καλύτερο να εκτιμάτε τις δυνατότητές σας εκ των προτέρων και να μην στοχεύετε σε κάτι που θα είναι πέρα από τις δυνάμεις σας..
Τα νέα κτίρια με εξαιρετικό φινίρισμα στη Μόσχα θα διευκολύνουν σημαντικά τις επισκευές για τους ιδιοκτήτες τους. Αλλά τι να κάνετε εάν εξακολουθείτε να χρειάζεται να επισκευάσετε τα δάπεδα στο διαμέρισμα;.
Τώρα με περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με την ανάγκη επισκευής δαπέδων.
Για εκείνους τους ιδιοκτήτες που έχουν ήδη ανακαινίσει τα πατώματα τους στο εγγύς μέλλον (τουλάχιστον πριν από 5-10 χρόνια), είναι πολύ νωρίς να σκεφτούν επισκευές, εκτός εάν τέτοια δάπεδα είναι ήδη κουρασμένα και θέλουν κάτι νέο, και υπάρχουν χρήματα για αυτό. Αλλά για τους ανθρώπους των οποίων τα δάπεδα δεν έχουν αλλάξει από την κατασκευή του σπιτιού, είναι σαφές ότι αξίζει να ελέγξετε πόσο έχουν φθαρεί τα πατώματα..
Στα σπίτια του παλιού κτιρίου, τα πατώματα είναι στάνταρ – οι πλάκες δαπέδου καλύπτονται με διογκωμένο πηλό (ή οικοδομικά απορρίμματα) και γεμίζονται με τσιμεντοκονία, τοποθετείται θερμομόνωση στην κορυφή (πιθανότατα ήδη φθαρμένη, εάν υπάρχει) και, τέλος, τοποθετείται ένα ξύλινο πάτωμα. Σε γενικές γραμμές, ένα καλά τοποθετημένο ξύλινο πάτωμα από σωστά αποξηραμένες σανίδες μπορεί να χρησιμεύσει για αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα. Αλλά αν οι σανίδες τρίζουν και χαλαρώνουν κάτω από το βάρος των περιπατητών και εμφανίστηκαν εμφανή κενά μεταξύ τους, αξίζει να σκεφτούμε όχι μόνο για επισκευές, αλλά για αντικατάσταση των δαπέδων, τουλάχιστον εν μέρει. Και αυτό δεν σημαίνει καθόλου ότι τα παλιά βασανισμένα δάπεδα πρέπει απλώς να καλυφθούν με λινέλαιο – με αυτήν την προσέγγιση, η νέα επένδυση δαπέδου θα σας εξυπηρετήσει για πολύ, πολύ σύντομο χρονικό διάστημα. Έτσι, πριν τοποθετήσετε κάτι από τα νέα προϊόντα, είναι απαραίτητο να ενισχύσετε και να ισοπεδώσετε το παλιό δάπεδο όσο το δυνατόν περισσότερο, το οποίο θα γίνει η βάση για μια πιο μοντέρνα επίστρωση. Και αυτό μπορεί να γίνει με δύο τρόπους:
- αντικαταστήστε ή επισκευάστε τα ίδια τα ξύλινα πατώματα
- αφαιρέστε τα παλιά κομμάτια ξύλου και γεμίστε ένα κανονικό τσιμεντένιο δάπεδο
Εξετάστε και τις δύο επιλογές για ανανέωση δαπέδου.
Επισκευή ξύλινου δαπέδου σε διαμέρισμα
Η επισκευή ενός ξύλινου δαπέδου γίνεται εάν είστε βέβαιοι ότι η βάση είναι εντάξει και χρειάζεται μόνο να ενισχύσετε τις ελαφρώς χαλαρωμένες σανίδες δαπέδου.
Το σχέδιο για την τοποθέτηση ενός ξύλινου δαπέδου είναι απλό:
- καθαρίζουμε τις σανίδες δαπέδου από χρώμα ή βερνίκι – είναι καλύτερο να περπατάτε με μύλο, τότε όλα τα στρώματα αφαιρούνται εύκολα στο ίδιο το δέντρο
- εξετάζουμε τις σανίδες – σάπια, ραγισμένα, γενικά, αναξιόπιστα πρέπει να αφαιρεθούν για να αντικατασταθούν με νέα και δυνατά
- ελέγχουμε τη στερέωση των σανίδων δαπέδου στα κούτσουρα – εάν οι σανίδες καρφώθηκαν, πρέπει να σφυρίξετε στα νύχια βαθύτερα (έτσι ώστε το καπάκι να βυθιστεί στην σανίδα περίπου 5 χιλιοστά) και να τα τοποθετήσετε επιπλέον σε βίδες αυτοεπιπεδώματος, οι οποίες είναι πολύ πιο αξιόπιστο από τα νύχια
- κλείνουμε μικρά κενά με ειδικό στόκο για ξύλο, με αυτό καλύπτουμε επίσης τους λάκκους, στους οποίους βαθαίνουν τα νύχια και οι βίδες
- κλείνουμε τις σχισμές σε πλάτος άνω του μισού εκατοστού με μια μπριζόλα, φυτεύοντάς την στον ίδιο στόκο
- τρίβουμε τα μπαλωμένα σημεία με γυαλόχαρτο ή για άλλη μια φορά περνάμε από το πάτωμα με μύλο
- αφαιρούμε τα συντρίμμια και τη σκόνη – πρώτα με μια ηλεκτρική σκούπα ή μια βούρτσα, στη συνέχεια με ένα υγρό πανί
- εφαρμόστε βαφή ή βερνίκι στο ανακαινισμένο δάπεδο ή τοποθετήστε οποιοδήποτε άλλο κάλυμμα δαπέδου της επιλογής σας
Ο καθένας μπορεί να κάνει μια τόσο απλή επισκευή. Αλλά όπως λένε, είναι καλύτερο να δείτε μία φορά παρά να ακούσετε εκατό φορές, οπότε δείτε τη διαδικασία επισκευής του δαπέδου στο διαμέρισμα στο βίντεο.
Αλλά στην περίπτωση που περισσότερες από τις μισές σανίδες δαπέδου είναι κατάλληλες μόνο για εκτόξευση, είναι ευκολότερο να γίνει πλήρης αντικατάσταση..
Επιπλέον, σήμερα η διαδικασία τοποθέτησης ξύλινου δαπέδου έχει γίνει πιο αξιόπιστη. Οι σύγχρονες σανίδες από μασίφ ξύλο κατασκευάζονται με γλώσσα και αυλάκωση-μια αυλάκωση στη μία πλευρά του σκάφους και μια κορυφογραμμή στην άλλη σας επιτρέπουν να συνδυάζετε σφιχτά και χωρίς κενά τις σανίδες μεταξύ τους, ειδικά αν η τοποθέτηση αυτή ενισχύεται με κόλληση τις αρθρώσεις. Το μόνο μειονέκτημα στην πλήρη αντικατάσταση των ξύλινων δαπέδων είναι η τιμή. Αλλά τέτοια πατώματα όλων των ξύλινων δαπέδων είναι τα πιο ανθεκτικά και φιλικά προς το περιβάλλον..
Ωστόσο, εάν εξακολουθείτε να θέλετε κάτι λίγο πιο μοντέρνο (ας πούμε, δάπεδο από παρκέ, laminate, λινέλαιο ή πλακάκια δαπέδου), είναι καλύτερο να αφαιρέσετε εντελώς το παλιό ξύλινο πάτωμα και να δημιουργήσετε μια συμπαγή βάση από σκυρόδεμα..
Επισκευή του τσιμεντένιου δαπέδου στο διαμέρισμα
Αφού βεβαιωθείτε ότι δεν μπορείτε να βοηθήσετε το πάτωμα με συνηθισμένες καλλυντικές επισκευές, πρέπει να ξεκινήσετε από το ίδιο το θεμέλιο – την τσιμεντένια επίστρωση. Το πιο σημαντικό πράγμα σε αυτήν την εργασία θα είναι η δυνατότητα να φτιάξετε ένα τέλεια λείο και ομοιόμορφο πάτωμα, καθώς οποιαδήποτε σύγχρονη επένδυση δαπέδου αντέχει στην περίοδο εγγύησης μόνο υπό τέτοιες συνθήκες. Δόξα τω Θεώ, στις μέρες μας, ένα ομοιόμορφο και ανθεκτικό τσιμεντένιο δάπεδο μπορεί να κατασκευαστεί με διάφορους τρόπους:
- ρίξτε το συνηθισμένο μίγμα τσιμέντου-άμμου
- φτιάξτε τη γέμιση με έτοιμα ξηρά μίγματα τσιμέντου (ισοπεδωτικά)
- στρώστε φύλλα ινών γύψου – τα λεγόμενα "ξηρή επίστρωση"
Μια πιο λεπτομερής περιγραφή αυτών των επιλογών για τη δημιουργία ενός τσιμεντένιου δαπέδου θα είναι αργότερα, και τώρα λίγα λόγια για την προετοιμασία.
Η προκαταρκτική προετοιμασία για την επίστρωση με οποιαδήποτε από τις προτεινόμενες μεθόδους είναι η ίδια:
- αφαιρέστε εντελώς το παλιό δάπεδο, αφαιρέστε τις σανίδες και τις δοκούς του ξύλινου δαπέδου
- καθαρίστε ολόκληρο τον υπόγειο χώρο από συντρίμμια και άλλες περιττές προσθήκες ανοίγοντας την παλιά επίστρωση ή τις πλάκες δαπέδου εάν δεν υπήρχε επίστρωση
- τοποθετήστε στεγανοποίηση (συνήθως χρησιμοποιείται φιλμ πολυαιθυλενίου, οι λωρίδες του οποίου επικαλύπτονται με κενό 10-15 cm)
- κολλήστε μια ταινία αποσβεστήρα κατά μήκος των τοίχων, η οποία αντισταθμίζει τη διαστολή-συστολή της επίστρωσης όταν αλλάζει η θερμοκρασία και αυξάνει την αξιοπιστία του δαπέδου από σκυρόδεμα
- βάλτε φάρους -οδηγούς (για όσους κάνουν τσιμεντένιο δάπεδο με τα χέρια τους, αυτή η λειτουργία απαιτείται!)
- εάν είναι απαραίτητο (σε περίπτωση ξηρής επίστρωσης ή πολύ μεγάλων διαφορών στο ύψος της βάσης) γεμίστε την περιοχή με διογκωμένη άργιλο, διογκωμένη άργιλο άμμου ή άλλο ξηρό μείγμα που συνιστά ο κατασκευαστής του μείγματος για το δάπεδο από σκυρόδεμα
- για την ενίσχυση του δαπέδου από σκυρόδεμα κατά την έκχυση με μίγματα τσιμέντου, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ενίσχυση – τοποθέτηση μεταλλικού πλέγματος
Το επόμενο βήμα θα είναι μόνο η πλήρωση ή η τοποθέτηση της ίδιας της επίστρωσης.
Όπως όλοι γνωρίζουν, το απλούστερο μείγμα τσιμέντου-άμμου έχει χρησιμοποιηθεί για χύτευση δαπέδων για μεγάλο χρονικό διάστημα και έχει αποδειχθεί πολύ καλά (είναι ιδιαίτερα ελκυστικό σε τιμή). Κατ ‘αρχήν, τα μειονεκτήματά του περιλαμβάνουν μόνο τον χρόνο στεγνώματος της επίστρωσης (τουλάχιστον 28 ημέρες) και η ίδια η διαδικασία έκχυσης είναι βρώμικη και σκληρή δουλειά..
Με τα έτοιμα μείγματα, η κατάσταση είναι καλύτερη: υπάρχουν αξιόπιστα μείγματα, των οποίων ο χρόνος ωρίμανσης είναι από 1 έως 10 ημέρες και η ίδια η έκχυση είναι ευκολότερη, αφού το μείγμα αραιώνεται σε ημι-υγρή κατάσταση, στην οποία είναι πολύ ευκολότερη ισοπέδωση της επιφάνειας του μελλοντικού δαπέδου. Επιπλέον, υπάρχουν επίσης αυτοεπιπεδούμενα μείγματα, όπου αυτή η διαδικασία διευκολύνεται στο μέγιστο. Αλλά με την αύξηση της χρηστικότητας, αυξάνονται και οι τιμές, αν και αυτό δεν χρειάζεται να εξηγηθεί σε κανέναν..
Η πλήρωση της επίστρωσης με οποιονδήποτε τρόπο εμφανίζεται στο βίντεο.
Και τέλος, GVL – η δημιουργία στεγνής επίστρωσης μας ευχαριστεί με την ταχύτητα της διαδικασίας, την ευκολία εγκατάστασης, τη μείωση της βρωμιάς και το ιδανικό αποτέλεσμα. Μόνο η τιμή μπορεί να αναστατώσει, αλλά το έχουμε συνηθίσει ήδη..
Η διαδικασία σχηματισμού μιας ξηρής επίστρωσης αποδεικνύεται στο βίντεο, παρακολουθήστε και μάθετε.
Ποικιλία δαπέδων
Έχουμε μελετήσει τα κύρια στάδια επισκευής δαπέδων σε ένα διαμέρισμα. Ωστόσο, στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό δεν σταματά εκεί. Είτε έχουμε επισκευάσει παλιά ξύλινα δάπεδα είτε έχουμε φτιάξει μια νέα τσιμεντένια επίστρωση, θέλετε ακόμα κάτι πιο ενδιαφέρον, ζεστό ή όμορφο … Και τότε έρχεται η ώρα να επιλέξετε ένα δάπεδο φινιρίσματος.
Όλοι οι τύποι δαπέδων σήμερα μπορούν να χωριστούν σε τρεις ομάδες:
- μαλακό (αυτά περιλαμβάνουν χαλί, λινέλαιο, δάπεδα από φελλό, ελαστικά πλακάκια από ψίχουλα)
- μασίφ ξύλο (δάπεδα από μασίφ ξύλο, παρκέ και παρκέ, laminate)
- συμπαγής πέτρα (κεραμικά πλακίδια, πλακάκια από φυσική και τεχνητή πέτρα)
Με μια τέτοια ποικιλία υλικών στο χέρι, μπορείτε να πάρετε όχι μόνο όμορφα και άνετα πατώματα, αλλά και πρωτότυπα εφέ σχεδιασμού. Για παράδειγμα, εδώ είναι μερικά από τα αποτελέσματα επισκευής του δαπέδου στο διαμέρισμα (φωτογραφίες διαφόρων επενδύσεων δαπέδου και ο συνδυασμός τους).
Λοιπόν, κρίνοντας από την περιγραφή, η επισκευή δαπέδων σε ένα διαμέρισμα δεν είναι τόσο περίπλοκη διαδικασία και είναι πολύ πιθανό να το κάνετε μόνοι σας. Ωστόσο, θυμηθείτε ότι μία επισκευή ισούται με δύο πλημμύρες και ένας λανθασμένα επιλεγμένος τρόπος επισκευής μπορεί να οδηγήσει σε άπειρη αύξηση της διάρκειας της διαδικασίας. Επομένως, υπολογίστε με σαφήνεια το σχέδιο για την επισκευή του διαμερίσματος, καθώς και το χρόνο και, το σημαντικότερο, το οικονομικό πλαίσιο για κάθε στάδιο. Και το διαμέρισμά σας να σας κάνει ευτυχισμένους!